Når må jeg varsle?
Når du har samlet alle dokumentene du trenger i byggesøknaden din, må du varsle naboer. Alle søknadspliktige tiltak krever nabovarsling. Naboene har 2 uker på å komme med merknader fra de mottar varselet.
Mer om hva nabovarsel skal inneholde, hvem som skal varsles, skjema for nabovarsel
Hva skal nabovarsel inneholde?
Nabovarselet skal gi en dekkende beskrivelse av tiltaket. Det skal legges ved:
- Beskrivelse av tiltaket
- Situasjonskart
- Snitt og fasadetegninger
- Evt dispensasjonssøknader
Hovedregelen er at naboene skal se det samme som du sender inn til kommunen.
Hvem skal varsles?
Alle naboer skal varsles. Dette er uavhengig av eiendomstype, arealformål og om eiendommen er bebygd eller ikke.
Naboer er eier/fester av eiendom som grenser til din. Eksempel på gjenboer er eier/fester av eiendom på motsatt side av vei (byggesaksforskriften SAK10 § 5-2 og plan- og bygningsloven § 21-3).
Hvis det er flere hjemmelshavere (eiere) holder det å varsle styret, borettslaget. Er det ikke et styre skal alle hjemmelshavere motta et varsel.
Slik varsler du naboene
Du kan nabovarsle på tre måter:
- Skrive ut en papirversjon som du går rundt til naboene med
- Sende e-post
- Sende nabovarsel digitalt via Altinn
Les mer om dette på nettsiden til Direktoratet for byggkvalitet.