Avstand til nabogrense og bygg på naboeiendom
Hvis ikke annet er bestemt i reguleringsplan, skal byggverk ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter.
Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense dersom:
- Eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke (Skjema for avstandserklæring).
- Det skal oppføres garasje, uthus eller lignende mindre tiltak.
Avstand til vei
Det finnes ulike byggegrenser mot vei avhengig av om det er riksvei, fylkesvei eller kommunal vei. Du må søke om dispensasjon dersom du skal bygge nærmere enn:
- 50 meter fra riksvei (søknad til Statens vegvesen)
- 50 meter fra fylkesvei (søknad til Agder fylkeskommune)
- 15 meter fra kommunal vei (søknad til Birkenes kommune)
Dispensasjon fra avstandskrav til vei må være godkjent før byggesøknaden kan behandles.