Planer under arbeid

Innhold

Varsel om oppstart av planarbeid, Rv. 41 Gauslå kleiver – reguleringsplan

Statens vegvesen skal i samarbeid med Birkenes kommune gå i gang med å lage en detaljreguleringsplan for Rv.41 Gauslå kleiver. Vi ber med dette om innspill til arbeidet.

Beskrivelse av prosjektet

Rv.41 Gauslå kleiver er et svært svingete og smalt parti på den nordligste parsellen mellom Birkeland og Hynnekleiv. Strekningen ligger i stigning, som sammen med vegens kurvatur og bredde skaper problemer på vinterføre, ikke minst for tungtransport. Strekningen er den nordligste av flere foreslåtte utbedringsparseller på Rv.41 mellom Birkeland og Hynnekleiv.

Målet med prosjektet er å utbedre dagens veg, slik at den får slakere kurvatur og bedrestigningsforhold. Det reguleres til 7,5 m vegbredde med gul midtstripe. Dette vil økeremkommeligheten og trafikksikkerheten på strekningen. Det foreligger en vegplan medgrunneieravtaler som ble vedtatt i 1992. Denne planen vil bli utgangspunktet for arbeidetsom skal påbegynnes. Linja fra den gang må tilpasses dagens krav til geometri.

Det er gjort faglige vurderinger, som viser at prosjektet ikke utløser konsekvensutredning (KU). Viktige miljø- og landskapshensyn vil likevel bli vurdert som en del av planen.

Planområdet er vist på vedlagt kart. Den nye vegstrekningen planlegges til å bli ca. 1,5 km lang.

Framdrift og frist for innspill

Vi ber om at dere sender synspunkt, innspill eller andre relevante opplysninger til oss innen 1. desember 2017. Send det til oss skriftlig enten med vanlig post til

Statens vegvesen Region sør, Serviceboks 723, 4808 Arendal

eller med e-post til firmapost-sor@vegvesen.no.

Merk innspillet med «Rv.41 Gauslå kleiver».

Når vi har laget et utkast til reguleringsplan, vurderer vi om det er behov for et informasjonsmøte om planen i forhold til de innspill og den interesse grunneiere mm. viser for prosjektet. I et slikt møte vil vi presentere planutkastet før planen blir gjort ferdig og lagt ut til offentlig ettersyn i slutten av februar 2018. Dette blir annonsert i aviser og ved oppslag. Det er da en høringsfrist på 6 uker med mulighet for å komme med innspill til planarbeidet.

 Aktuelt regelverk

Dette varselet er sendt ut i samsvar med plan- og bygningsloven § 12-8. Planen blirutarbeidet etter §§ 12-3 og 3-7.

 

Ta gjerne kontakt

Dersom dere har spørsmål om planarbeidet, kan dere også kontakte:

Statens vegvesen:          Guro Marie Mykland Marvik guro.marvik@vegvesen.no

                                        Siri Thorvaldsen Vevstad siri.vevstad@vegvesen.no

Birkenes kommune:       Øyvind Raen oyvind.raen@birkenes.kommune.no

Planavgrensning 

 

Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan for Birkeland Sør 1 

Det varsles med dette at nevnte område tas opp til regulering i henhold til plan- og bygningslovens § (12-8). Området skal detaljreguleres jf. pbl § 12-3.

 

Planområdet

Områdets planavgrensning fremgår av vedlagt oversiktskart. Hele planområdet er på ca. 515 daa. Områder omfatter deler av eksisterende reguleringsplan for Birkeland Sør.

 

Formål med planleggingen

Formålet med reguleringen er å fornye plangrunnlaget slik at reguleringen blir i samsvar med dagens plan- og bygningslov og slik at det blir overenstemmelse mellom reguleringsplan og bygde omgivelser. I tillegg kan nevnes behov for:

-          Trafikksikring

-          Å ivareta byggesaksinteresser/ gjøre byggesaksbehandling enklere

-          Å sikre barn og unges interesser i området; grønnstruktur og lekeplasser

-          Å foreta risiko og sårbarhetsanalyse for området med særlig vurdering av grunnforhold

 

Ny detaljregulering omfatter områder som i dag er regulert til bolig- og jordbruksformål.

 

Konsekvensutredning

Planarbeidet er vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning etter pbl § 4-1 og forskrift om konsekvensutredninger. Den aktuelle detaljreguleringen vil ikke innebære utlegging av nye områder til utbyggingsformål eller medføre større omdisponering av landbruks-, natur- og friluftsområder. Planen vurderes i henhold til dette til ikke å medføre vesentlige virkninger for miljø og samfunn, og en anser det som av liten praktisk betydning om det blir gjort en utredning av konsekvensene i form av en konsekvensutredning eller om utredningene gjøres som en del av planbeskrivelsen (KU- forskriftens § 8).

 

Spørsmål og kommentarer

Spørsmål til meldingen kan rettes til plan- og byggesak i Birkenes kommune v/Øyvind Raen, e-post: oyvind.raen@birkenes.kommune.no eller Runa Fredriksen Storeng, e-post: runa.fredriksen.storeng@birkenes.kommune.no

 

Innspill og merknader til oppstartsmeldingen sendes innen 29.11.2017

E-post: postmottak@birkenes.kommune.no

Postadresse: Birkenes kommune v/plan og byggesak, Postboks 115, 4795 Birkeland

Planavgrensing Birkeland Sør 1

Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan for Birkeland Sør 2

Det varsles med dette at nevnte område tas opp til regulering i henhold til plan- og bygningslovens (pbl) § 12-8. Området skal detaljreguleres jf. pbl § 12-3.

 

Planområdet

Områdets planavgrensning fremgår av vedlagt oversiktskart. Hele planområdet er på ca 485 daa. Området omfatter eksisterende reguleringsplaner for Birkeland Sør, del av Hauane, Ospekollen, Kleivstykket, Kalvåsen, Smalsundlia, Sandkleiva, del av Myrane og Bjørnebruket.

 

Formål med planleggingen

Formålet med reguleringsplanene er å fornye plangrunnlaget slik at reguleringen blir i samsvar med dagens plan- og bygningslov og slik at det blir overenstemmelse mellom reguleringsplan og bygde omgivelser. I tillegg kan nevnes behov for:

-          trafikksikring

-          å ivareta byggesaksinteresser/ gjøre byggesaksbehandling enklere

-          å sikre barn og unges interesser i området; grønnstruktur og lekeplasser

Ny detaljregulering omfatter områder som i dag er regulert og bebygd samt mindre områder avsatt til fremtidig boligbebyggelse. I tillegg vil enkelte bebygde arealer innenfor områder avsatt til LNF- formål inngå i planene.

 

Konsekvensutredning

Planarbeidet er vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning etter pbl. § 4-1 og forskrift om konsekvensutredning. Den aktuelle detaljreguleringen omfatter jord- og skogområder avsatt til LNF-formål i kommuneplanen, men en anser ikke at planen vil medføre vesentlige virkninger for naturmangfold eller miljøhensyn, da planen ikke fører til utbygging eller endringer innenfor disse områdene (KU-forskriftens §6). Reguleringen vil ikke innebære vesentlige endringer i overordnet plan  eller føre til større omdisponering av områder avsatt til landbruks- natur og friluftsformål. Det  vil være av liten praktisk betydning om det blir gjort en utredning av konsekvensene i form av en konsekvensutredning eller om utredningene gjøres som en del av planbeskrivelsen (KU-forskriftens § 8).

 

Spørsmål og kommentarer

Spørsmål til meldingen kan rettes til plan- og byggesak i Birkenes kommune v/Øyvind Raen, e-post: oyvind.raen@birkenes.kommune.no  eller Runa Fredriksen Storeng, e-post: runa.fredriksen.storeng@birkenes.kommune.no

 

Innspill og merknader til oppstartsmeldingen sendes innen 29.11.2017.

E-post: postmottak@birkenes.kommune.no

Postadresse: Birkenes kommune v/plan og byggesak, Postboks 115, 4795 Birkeland

 Planavgrensing Birkeland Sør 2

 Detaljregulering for del av Hauane

Kommunestyret  vedtok i møtet 07.09.2017 detaljregulering for del av Hauane, planID 20150002.

Planvedtaket kunngjøres herved i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12.

 

Frist for å klage på vedtaket er satt til 25.10.2016.

 Planen omfatter området vist i plankartet.

 

Plankart 

Bestemmelser

Planbeskrivelse  

Arbeid med ny kommuneplan i Birkenes

Planprogram kommuneplanens arealdel 2018-2030 vedtak planutvalg 0803201

Varsel om igangsatt arbeid med reguleringsplan, del av Høigilts moner

Varsel om igangsatt arbeid med reguleringsplan og høring av planprogram for G/Bnr 14/2, del av Høigilts moner i Birkenes kommune, massetak.

I samsvar med pbl. § 12-1 og 12- 3 jfr. § 12-8, varsles igangsetting av arbeid med detaljregulering for massetak for del av G/Bnr 14/2 Høygilts moner.

Planavgrensningen er vist på vedlagt kart. Størrelse på avgrensningen er på ca. 52 dekar.

Formålet med detaljreguleringen er å tilrettelegge for masseuttak. Reguleringsplanen utløser krav om konsekvensutredning jfr. Pbl. § 4-2.

 

Frist for tilbakemelding settes til 08.11.2017.

Disse sendes skriftlig til:

Rugsland Byggtjenester AS

Have, 4760 Birkeland

Evt. epost: Harald@Rugsland.no  Tlf. 957 97 249

 

Planprogram, Del av Høygilts moner gnr. 14 bnr. 2

Planavgrensning